5 Rue Professeur Antoine Guerpillon, 42360 Panissières
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Professeur Antoine Guerpillon, affiche un prix moyen de 1 263 €/m², inférieur de 2.77 % à celui du n°3 et de n°2.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Professeur Antoine Guerpillon, 42360 Panissières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Panissières à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 19 logements - 2 locaux - 13 parkings - 957 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0475 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grands Places à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Montagnes du Matin à 225 mètres
- - Ecole maternelle bd bonassieux à 543 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 159 mètres
Ventes au 5 Rue Professeur Antoine Guerpillon
Les 4 ventes au 5 Rue Professeur Antoine Guerpillon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Professeur Antoine Guerpillon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Rue Professeur Antoine Guerpillon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Professeur Antoine Guerpillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Professeur Antoine Guerpillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Professeur Antoine Guerpillon dans son marché local
Prix du 5 Rue Professeur Antoine Guerpillon par rapport à la voie
Sur Rue Professeur Antoine Guerpillon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 288 €/m². Avec un prix moyen de 1 263 €/m², le 5 Rue Professeur Antoine Guerpillon se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Professeur Antoine Guerpillon par rapport à Panissières et à Loire
À Panissières, le prix moyen des appartements atteint 1 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Professeur Antoine Guerpillon se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de Panissières et 27.37 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Professeur Antoine Guerpillon à Panissières
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Professeur Antoine Guerpillon est de 8.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.16 € à 10.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.18 % au loyer moyen estimé à Panissières, qui est de 9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Panissières a baissé de 35.61 % sur 1 an et augmenté de 42.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 615 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 033 €/m² au premier semestre 2025.
