3 Chemin des Viaducs, 42410 Pélussin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Viaducs, affiche un prix moyen de 2 197 €/m², supérieur de 6.81 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 3 Chemin des Viaducs, 42410 Pélussin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Pélussin.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1756 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Gare à 665 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean à 652 mètres
- - Ecole primaire privée Pensionnat Saint Jean à 652 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Viaducs
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Viaducs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Viaducs
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Viaducs. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Viaducs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Viaducs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Viaducs dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Viaducs par rapport à la voie
Sur Chemin des Viaducs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 207 €/m². Avec un prix moyen de 2 197 €/m², le 3 Chemin des Viaducs se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Viaducs par rapport à Pélussin et à Loire
À Pélussin, le prix moyen des maisons atteint 1 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Viaducs se situe 10.18 % au-dessus de la moyenne de Pélussin et 13.13 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pélussin a baissé de 5.04 % sur 1 an et baissé de 24.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 793 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 100 €/m² au premier semestre 2025.
