2 Chemin du Moulinage, 42410 Pélussin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Moulinage, affiche un prix moyen de 1 780 €/m².Cet immeuble ancien de 1915, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin du Moulinage, 42410 Pélussin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1915, situé dans le quartier Pélussin à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1074 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2646 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2111 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Gare à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean à 266 mètres
- - Ecole primaire privée Pensionnat Saint Jean à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Moulinage
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Moulinage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Moulinage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Moulinage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Moulinage dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Moulinage par rapport à la voie
Sur Chemin du Moulinage, le prix moyen des appartements s'établit à 1 784 €/m². Avec un prix moyen de 1 780 €/m², le 2 Chemin du Moulinage se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Moulinage par rapport à Pélussin et à Loire
À Pélussin, le prix moyen des appartements atteint 1 742 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin du Moulinage se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de Pélussin et 2.18 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin du Moulinage à Pélussin
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin du Moulinage est de 13.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.88 € à 16.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.16 % au loyer moyen estimé à Pélussin, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pélussin a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 12.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 985 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.
