1 bis Impasse de la Boulangerie, 42410 Pélussin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Impasse de la Boulangerie, affiche un prix moyen de 1 568 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°1 et de n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Impasse de la Boulangerie, 42410 Pélussin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maladière à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean à 106 mètres
- - Ecole primaire privée Pensionnat Saint Jean à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Impasse de la Boulangerie
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Impasse de la Boulangerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Impasse de la Boulangerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Impasse de la Boulangerie, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse de la Boulangerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse de la Boulangerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Impasse de la Boulangerie dans son marché local
Prix du 1 bis Impasse de la Boulangerie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Boulangerie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 571 €/m². Avec un prix moyen de 1 568 €/m², le 1 bis Impasse de la Boulangerie se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Impasse de la Boulangerie par rapport à Pélussin et à Loire
À Pélussin, le prix moyen des appartements atteint 1 742 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Impasse de la Boulangerie se situe 9.99 % en dessous de la moyenne de Pélussin et 9.99 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Impasse de la Boulangerie à Pélussin
Le loyer moyen estimé au 1 bis Impasse de la Boulangerie est de 12.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 15.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.94 % au loyer moyen estimé à Pélussin, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pélussin a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 12.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 985 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.
