Rue des 3 Sapins, 42410 Pélussin
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des 3 Sapins, 42410 Pélussin, affiche un prix moyen de 1 742 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des 3 Sapins dans son marché local
Prix Rue des 3 Sapins par rapport à Pélussin et à Loire
À Pélussin, le prix moyen des appartements atteint 1 748 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des 3 Sapins se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de Pélussin et 0.17 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des 3 Sapins à Pélussin
Le loyer moyen estimé Rue des 3 Sapins est de 13.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.37 € à 15.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.17 % au loyer moyen estimé à Pélussin, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pélussin a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 985 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des 3 Sapins
Les ventes enregistrées Rue des 3 Sapins témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des 3 Sapins
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maladière à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean à 51 mètres
- - Ecole primaire privée Pensionnat Saint Jean à 51 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des 3 Sapins
Adresses Rue des 3 Sapins
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des 3 Sapins, classées par tranches de numéros.
