4 Impasse de la Soie, 42410 Pélussin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse de la Soie, affiche un prix moyen de 1 789 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°6 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse de la Soie, 42410 Pélussin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Pélussin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 309 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3443 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean à 528 mètres
- - Ecole primaire place du 8 mai à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse de la Soie
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse de la Soie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Soie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Soie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de la Soie dans son marché local
Prix du 4 Impasse de la Soie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Soie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 785 €/m². Avec un prix moyen de 1 789 €/m², le 4 Impasse de la Soie se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de la Soie par rapport à Pélussin et à Loire
À Pélussin, le prix moyen des appartements atteint 1 748 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse de la Soie se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de Pélussin et 2.52 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse de la Soie à Pélussin
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse de la Soie est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.2 € à 16.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.1 % au loyer moyen estimé à Pélussin, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pélussin a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 985 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.
