8 Montée des Baudes, 42410 Pélussin

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

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À propos du 8 Montée des Baudes, 42410 Pélussin

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Pélussin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 176 m² au sol - orientation nord - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°2742 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Berthoir à 793 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Jean à 840 mètres
- Ecole primaire privée Pensionnat Saint Jean à 840 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Montée des Baudes

Aucune vente n'a été recensée au 8 Montée des Baudes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pélussin a baissé de 4.9 % sur 1 an et baissé de 24.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 793 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 100 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route du Pont, 42410 Pélussin(1,813 €)

Route de Maclas, 42410 Pélussin(2,165 €)

Chemin des Viaducs, 42410 Pélussin(2,207 €)

Chemin du Petit Bois, 42410 Pélussin(2,212 €)

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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 8 Montée des Baudes à Pélussin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.