3 Montée des Sources, 42410 Pélussin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Montée des Sources, affiche un prix moyen de 2 217 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Montée des Sources, 42410 Pélussin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Pélussin.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chaize à 65 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Montée des Sources
Aucune vente n'a été recensée au 3 Montée des Sources au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Montée des Sources
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Montée des Sources complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Montée des Sources dans son marché local
Prix du 3 Montée des Sources par rapport à la voie
Sur Montée des Sources, le prix moyen des maisons s'établit à 2 223 €/m². Avec un prix moyen de 2 217 €/m², le 3 Montée des Sources se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Montée des Sources par rapport à Pélussin et à Loire
À Pélussin, le prix moyen des maisons atteint 1 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Montée des Sources se situe 11.02 % au-dessus de la moyenne de Pélussin et 2.69 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pélussin a baissé de 4.9 % sur 1 an et baissé de 24.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 793 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 100 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 850 € au 3 Montée des Sources à Pélussin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 543 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 771 € en assurant vous-même les visites, ou 1 386 € si le professionnel les prend en charge.
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