15 Place des Croix, 42410 Pélussin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Place des Croix, affiche un prix moyen de 1 679 €/m², supérieur de 4.09 % à celui du n°14 et de n°14 bis.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Place des Croix, 42410 Pélussin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Pélussin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maladière à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean à 79 mètres
- - Ecole primaire privée Pensionnat Saint Jean à 79 mètres
Ventes au 15 Place des Croix
Une vente a été recensée au 15 Place des Croix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Place des Croix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Place des Croix, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Place des Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Place des Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Place des Croix dans son marché local
Prix du 15 Place des Croix par rapport à la voie
Sur Place des Croix, le prix moyen des appartements s'établit à 1 782 €/m². Avec un prix moyen de 1 679 €/m², le 15 Place des Croix se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Place des Croix par rapport à Pélussin et à Loire
À Pélussin, le prix moyen des appartements atteint 1 742 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Place des Croix se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de Pélussin et 3.62 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Place des Croix à Pélussin
Le loyer moyen estimé au 15 Place des Croix est de 13.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.75 € à 15.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.26 % au loyer moyen estimé à Pélussin, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pélussin a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 12.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 985 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.
