18 Route de Maclas, 42410 Pélussin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Route de Maclas, affiche un prix moyen de 1 732 €/m², inférieur de 15.84 % à celui du n°20 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 18 Route de Maclas, 42410 Pélussin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Pélussin.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2621 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 877 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean à 876 mètres
- - Ecole primaire privée Pensionnat Saint Jean à 876 mètres
Ventes au 18 Route de Maclas
Les 2 ventes au 18 Route de Maclas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Route de Maclas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Route de Maclas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route de Maclas dans son marché local
Prix du 18 Route de Maclas par rapport à la voie
Sur Route de Maclas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 165 €/m². Avec un prix moyen de 1 732 €/m², le 18 Route de Maclas se situe 20 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route de Maclas par rapport à Pélussin et à Loire
À Pélussin, le prix moyen des maisons atteint 1 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route de Maclas se situe 13.27 % en dessous de la moyenne de Pélussin et -19.78 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pélussin a baissé de 4.9 % sur 1 an et baissé de 24.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 793 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 100 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 600 € au 18 Route de Maclas à Pélussin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 330 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 165 € en assurant vous-même les visites, ou 1 083 € si le professionnel les prend en charge.
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