35 Route de Maclas, 42410 Pélussin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Route de Maclas, affiche un prix moyen de 2 271 €/m², supérieur de 2.25 % à celui du n°34 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 35 Route de Maclas, 42410 Pélussin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Pélussin.
3 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chaize à 261 mètres
Ventes au 35 Route de Maclas
Une vente a été recensée au 35 Route de Maclas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Route de Maclas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Route de Maclas, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Route de Maclas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Route de Maclas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Route de Maclas dans son marché local
Prix du 35 Route de Maclas par rapport à la voie
Sur Route de Maclas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 165 €/m². Avec un prix moyen de 2 271 €/m², le 35 Route de Maclas se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Route de Maclas par rapport à Pélussin et à Loire
À Pélussin, le prix moyen des maisons atteint 1 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Route de Maclas se situe 13.72 % au-dessus de la moyenne de Pélussin et 5.19 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pélussin a baissé de 4.9 % sur 1 an et baissé de 24.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 793 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 100 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 550 € au 35 Route de Maclas à Pélussin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 678 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 839 € en assurant vous-même les visites, ou 1 419 € si le professionnel les prend en charge.
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