1 a Route du Pont, 42410 Pélussin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 a Route du Pont, affiche un prix moyen de 1 521 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.64 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 a Route du Pont, 42410 Pélussin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Pélussin à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 571 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°3413 - Feuille 0000B, - Parcelle n°3414 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maladière à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean à 286 mètres
- - Ecole primaire privée Pensionnat Saint Jean à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 1 a Route du Pont
Aucune vente n'a été recensée au 1 a Route du Pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 a Route du Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 a Route du Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Route du Pont dans son marché local
Prix du 1 a Route du Pont par rapport à la voie
Sur Route du Pont, le prix moyen des appartements s'établit à 1 546 €/m². Avec un prix moyen de 1 521 €/m², le 1 a Route du Pont se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Route du Pont par rapport à Pélussin et à Loire
À Pélussin, le prix moyen des appartements atteint 1 748 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 a Route du Pont se situe 12.99 % en dessous de la moyenne de Pélussin et 12.84 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 a Route du Pont à Pélussin
Le loyer moyen estimé au 1 a Route du Pont est de 12.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 15.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.06 % au loyer moyen estimé à Pélussin, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pélussin a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 985 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.
