6 Rue Antoine Eyraud, 42410 Pélussin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Antoine Eyraud, affiche un prix moyen de 1 791 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Antoine Eyraud, 42410 Pélussin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Pélussin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 108 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean à 395 mètres
- - Ecole primaire place du 8 mai à 181 mètres
Ventes au 6 Rue Antoine Eyraud
Une vente a été recensée au 6 Rue Antoine Eyraud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Antoine Eyraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Antoine Eyraud, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Antoine Eyraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Antoine Eyraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Antoine Eyraud dans son marché local
Prix du 6 Rue Antoine Eyraud par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Eyraud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 825 €/m². Avec un prix moyen de 1 791 €/m², le 6 Rue Antoine Eyraud se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Antoine Eyraud par rapport à Pélussin et à Loire
À Pélussin, le prix moyen des appartements atteint 1 742 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Antoine Eyraud se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de Pélussin et 2.81 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Antoine Eyraud à Pélussin
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Antoine Eyraud est de 13.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.28 € à 16.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.92 % au loyer moyen estimé à Pélussin, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pélussin a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 12.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 985 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.
