35 Rue Benay, 42410 Pélussin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Benay, affiche un prix moyen de 1 854 €/m², inférieur de 2.73 % à celui du n°31 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 35 Rue Benay, 42410 Pélussin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Pélussin.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Du Parc (Arrêt Sur D7) à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Baty à 813 mètres
- - Ecole primaire privée Pensionnat Saint Jean à 856 mètres
Ventes au 35 Rue Benay
Une vente a été recensée au 35 Rue Benay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Benay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Benay, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Benay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Benay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Benay dans son marché local
Prix du 35 Rue Benay par rapport à la voie
Sur Rue Benay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 961 €/m². Avec un prix moyen de 1 854 €/m², le 35 Rue Benay se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Benay par rapport à Pélussin et à Loire
À Pélussin, le prix moyen des maisons atteint 1 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Benay se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de Pélussin et -4.28 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pélussin a baissé de 4.94 % sur 1 an et baissé de 24.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 793 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 100 €/m² au premier semestre 2025.
