41 Rue Benay, 42410 Pélussin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 036 €

de 1 426 € à 2 559 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 Rue Benay, 42410 Pélussin, affiche un prix moyen de 2 036 €/m², inférieur de 10.39 % à celui du n°39 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 41 Rue Benay, 42410 Pélussin

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Pélussin.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Vieux château de Virieu et chapelle de Virieu à 450 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison Du Parc (Arrêt Sur D7) à 427 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gaston Baty à 878 mètres
- Ecole primaire privée Pensionnat Saint Jean à 925 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Rue Benay

Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Benay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

39 Rue Benay(2 272€)

37 Rue Benay(2 032€)

32 Rue Benay(2 111€)

35 Rue Benay(1 864€)

30 Rue Benay(2 039€)

31 Rue Benay(1 924€)

28 Rue Benay(2 034€)

29 Rue Benay(1 948€)

Prix du 41 Rue Benay dans son marché local

Prix du 41 Rue Benay par rapport à la voie

Sur Rue Benay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 963 €/m². Avec un prix moyen de 2 036 €/m², le 41 Rue Benay se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue Benay par rapport à Pélussin et à Loire

À Pélussin, le prix moyen des maisons atteint 2 136 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Benay se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de Pélussin et -2.49 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pélussin augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 19.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 793 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 100 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Benay, 42410 Pélussin(1,901 €)

Chemin du Pont de la Meule, 42410 Pélussin(1,997 €)

Place du Fossé, 42410 Pélussin(1,725 €)

Rue Bourchany, 42410 Pélussin(1,898 €)

Quelques biens en vente à proximité du 41 Rue Benay

Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue Benay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.