7 Rue Benay, 42410 Pélussin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Benay, affiche un prix moyen de 1 883 €/m², inférieur de 6.13 % à celui du n°5 mais supérieur de 19.48 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 7 Rue Benay, 42410 Pélussin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pélussin.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Du Parc (Arrêt Sur D7) à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean à 564 mètres
- - Ecole primaire privée Pensionnat Saint Jean à 564 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Benay
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Benay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Benay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Benay, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Benay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Benay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Benay dans son marché local
Prix du 7 Rue Benay par rapport à la voie
Sur Rue Benay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 969 €/m². Avec un prix moyen de 1 883 €/m², le 7 Rue Benay se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Benay par rapport à Pélussin et à Loire
À Pélussin, le prix moyen des maisons atteint 1 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Benay se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de Pélussin et -2.99 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pélussin a baissé de 4.9 % sur 1 an et baissé de 24.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 793 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 100 €/m² au premier semestre 2025.
