27 Rue Bourchany, 42410 Pélussin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Bourchany, affiche un prix moyen de 1 688 €/m², identique à celui du n°27 bis et du n°29.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue Bourchany, 42410 Pélussin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Pélussin à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 385 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0058 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Du Parc (Arrêt Sur D7) à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean à 663 mètres
- - Ecole primaire privée Pensionnat Saint Jean à 663 mètres
Ventes au 27 Rue Bourchany
Une vente a été recensée au 27 Rue Bourchany. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Bourchany
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Bourchany, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Bourchany
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Bourchany complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Bourchany dans son marché local
Prix du 27 Rue Bourchany par rapport à la voie
Sur Rue Bourchany, le prix moyen des appartements s'établit à 1 688 €/m². Avec un prix moyen de 1 688 €/m², le 27 Rue Bourchany se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Bourchany par rapport à Pélussin et à Loire
À Pélussin, le prix moyen des appartements atteint 1 742 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Bourchany se situe 100 % en dessous de la moyenne de Pélussin et 100 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue Bourchany à Pélussin
Le loyer moyen estimé au 27 Rue Bourchany est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pélussin, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pélussin a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 12.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 985 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.
