30 Rue Bourchany, 42410 Pélussin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Bourchany, affiche un prix moyen de 2 019 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°43 mais identique à celui du n°32.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Bourchany, 42410 Pélussin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Du Parc (Arrêt Sur D7) à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Baty à 811 mètres
- - Ecole primaire privée Pensionnat Saint Jean à 838 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Bourchany
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Bourchany au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Bourchany
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Bourchany, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Bourchany
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Bourchany complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Bourchany dans son marché local
Prix du 30 Rue Bourchany par rapport à la voie
Sur Rue Bourchany, le prix moyen des maisons s'établit à 1 944 €/m². Avec un prix moyen de 2 019 €/m², le 30 Rue Bourchany se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Bourchany par rapport à Pélussin et à Loire
À Pélussin, le prix moyen des maisons atteint 1 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue Bourchany se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de Pélussin et 4.02 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Bourchany à Pélussin
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Bourchany est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pélussin, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pélussin a baissé de 4.9 % sur 1 an et baissé de 24.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 793 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 100 €/m² au premier semestre 2025.
