9 Rue Bourchany, 42410 Pélussin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 726 €

de 1 316 € à 2 367 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Bourchany, 42410 Pélussin, affiche un prix moyen de 1 726 €/m², supérieur de 6.54 % à celui du n°7 et de 0.06 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 9 Rue Bourchany, 42410 Pélussin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Pélussin.
3 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0250 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Vieux château de Virieu et chapelle de Virieu à 73 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison Du Parc (Arrêt Sur D7) à 60 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Jean à 466 mètres
- Ecole primaire privée Pensionnat Saint Jean à 466 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Bourchany

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Bourchany au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Bourchany(1 620€)

11 Rue Bourchany(1 725€)

13 Rue Bourchany(1 637€)

3 bis Rue Bourchany(1 626€)

15 Rue Bourchany(1 721€)

17 Rue Bourchany(1 723€)

1 Place des Remparts(1 621€)

7 Place du Fossé(1 728€)

Prix du 9 Rue Bourchany dans son marché local

Prix du 9 Rue Bourchany par rapport à la voie

Sur Rue Bourchany, le prix moyen des maisons s'établit à 1 898 €/m². Avec un prix moyen de 1 726 €/m², le 9 Rue Bourchany se situe 9.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Bourchany par rapport à Pélussin et à Loire

À Pélussin, le prix moyen des maisons atteint 2 136 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Bourchany se situe 19.19 % en dessous de la moyenne de Pélussin et -17.34 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pélussin augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 19.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 793 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 100 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Benay, 42410 Pélussin(1,901 €)

Allée du Pont de la Meule, 42410 Pélussin(2,026 €)

Chemin des Grands Jardins, 42410 Pélussin(1,851 €)

Chemin du Pont de la Meule, 42410 Pélussin(1,997 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Bourchany

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Bourchany apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.