22 Rue de l’Ancienne Poste, 42410 Pélussin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de l’Ancienne Poste, affiche un prix moyen de 1 842 €/m², inférieur de 4.11 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2023,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue de l’Ancienne Poste, 42410 Pélussin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Pélussin.
3 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Gare à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean à 133 mètres
- - Ecole primaire privée Pensionnat Saint Jean à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de l’Ancienne Poste
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de l’Ancienne Poste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de l’Ancienne Poste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de l’Ancienne Poste, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l’Ancienne Poste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l’Ancienne Poste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de l’Ancienne Poste dans son marché local
Prix du 22 Rue de l’Ancienne Poste par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ancienne Poste, le prix moyen des maisons s'établit à 1 785 €/m². Avec un prix moyen de 1 842 €/m², le 22 Rue de l’Ancienne Poste se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de l’Ancienne Poste par rapport à Pélussin et à Loire
À Pélussin, le prix moyen des maisons atteint 1 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de l’Ancienne Poste se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de Pélussin et -5.15 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue de l’Ancienne Poste à Pélussin
Le loyer moyen estimé au 22 Rue de l’Ancienne Poste est de 13.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.8 € à 15.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.7 % au loyer moyen estimé à Pélussin, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pélussin a baissé de 5.04 % sur 1 an et baissé de 24.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 793 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 100 €/m² au premier semestre 2025.
