8 Rue de l’Ancienne Poste, 42410 Pélussin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l’Ancienne Poste, affiche un prix moyen de 1 903 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°8 bis et de n°3 bis.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de l’Ancienne Poste, 42410 Pélussin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Pélussin à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 68 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Gare à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean à 177 mètres
- - Ecole primaire place du 8 mai à 117 mètres
Ventes au 8 Rue de l’Ancienne Poste
Une vente a été recensée au 8 Rue de l’Ancienne Poste. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l’Ancienne Poste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l’Ancienne Poste, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l’Ancienne Poste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l’Ancienne Poste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l’Ancienne Poste dans son marché local
Prix du 8 Rue de l’Ancienne Poste par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ancienne Poste, le prix moyen des appartements s'établit à 1 764 €/m². Avec un prix moyen de 1 903 €/m², le 8 Rue de l’Ancienne Poste se situe 7.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l’Ancienne Poste par rapport à Pélussin et à Loire
À Pélussin, le prix moyen des appartements atteint 1 742 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de l’Ancienne Poste se situe 9.24 % au-dessus de la moyenne de Pélussin et 9.24 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de l’Ancienne Poste à Pélussin
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de l’Ancienne Poste est de 13.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.18 € à 16.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.23 % au loyer moyen estimé à Pélussin, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pélussin a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 12.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 985 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.
