24 Rue de la Barge, 42410 Pélussin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de la Barge, affiche un prix moyen de 1 842 €/m², inférieur de 3.36 % à celui du n°22 et de n°22 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue de la Barge, 42410 Pélussin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maladière à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Baty à 171 mètres
- - Ecole primaire place du 8 mai à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue de la Barge
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de la Barge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de la Barge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de la Barge, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la Barge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la Barge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de la Barge dans son marché local
Prix du 24 Rue de la Barge par rapport à la voie
Sur Rue de la Barge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 911 €/m². Avec un prix moyen de 1 842 €/m², le 24 Rue de la Barge se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de la Barge par rapport à Pélussin et à Loire
À Pélussin, le prix moyen des maisons atteint 1 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de la Barge se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de Pélussin et -4.9 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue de la Barge à Pélussin
Le loyer moyen estimé au 24 Rue de la Barge est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pélussin, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pélussin a baissé de 4.94 % sur 1 an et baissé de 24.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 793 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 100 €/m² au premier semestre 2025.
