19 Rue de la Maladière, 42410 Pélussin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de la Maladière, affiche un prix moyen de 1 687 €/m², inférieur de 2.77 % à celui du n°16 bis et du 2.82 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue de la Maladière, 42410 Pélussin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Pélussin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 14 logements - 2 locaux - 2 parkings - 636 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maladière à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Baty à 78 mètres
- - Ecole primaire privée Pensionnat Saint Jean à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue de la Maladière
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue de la Maladière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue de la Maladière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue de la Maladière, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue de la Maladière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue de la Maladière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de la Maladière dans son marché local
Prix du 19 Rue de la Maladière par rapport à la voie
Sur Rue de la Maladière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 729 €/m². Avec un prix moyen de 1 687 €/m², le 19 Rue de la Maladière se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de la Maladière par rapport à Pélussin et à Loire
À Pélussin, le prix moyen des appartements atteint 1 742 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue de la Maladière se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de Pélussin et 3.21 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue de la Maladière à Pélussin
Le loyer moyen estimé au 19 Rue de la Maladière est de 13.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.67 € à 15.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.86 % au loyer moyen estimé à Pélussin, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pélussin a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 12.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 985 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.
