22 Rue de la Valencize, 42410 Pélussin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Valencize, affiche un prix moyen de 1 954 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°20 et de n°27 b.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 22 Rue de la Valencize, 42410 Pélussin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Pélussin.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Gare à 633 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Baty à 534 mètres
- - Ecole primaire place du 8 mai à 620 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Valencize
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Valencize au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Valencize
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Valencize, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Valencize
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Valencize complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Valencize dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Valencize par rapport à la voie
Sur Rue de la Valencize, le prix moyen des maisons s'établit à 2 006 €/m². Avec un prix moyen de 1 954 €/m², le 22 Rue de la Valencize se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Valencize par rapport à Pélussin et à Loire
À Pélussin, le prix moyen des maisons atteint 1 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Valencize se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de Pélussin et 0.88 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pélussin a baissé de 4.94 % sur 1 an et baissé de 24.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 793 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 100 €/m² au premier semestre 2025.
