3 Rue des 3 Sapins, 42410 Pélussin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des 3 Sapins, affiche un prix moyen de 1 455 €/m², inférieur de 12.72 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1825,
À propos du 3 Rue des 3 Sapins, 42410 Pélussin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1825, situé dans le quartier Pélussin.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maladière à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean à 54 mètres
- - Ecole primaire privée Pensionnat Saint Jean à 54 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des 3 Sapins
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des 3 Sapins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des 3 Sapins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des 3 Sapins, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des 3 Sapins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des 3 Sapins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des 3 Sapins dans son marché local
Prix du 3 Rue des 3 Sapins par rapport à la voie
Sur Rue des 3 Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 687 €/m². Avec un prix moyen de 1 455 €/m², le 3 Rue des 3 Sapins se situe 13.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des 3 Sapins par rapport à Pélussin et à Loire
À Pélussin, le prix moyen des maisons atteint 1 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des 3 Sapins se situe 27.1 % en dessous de la moyenne de Pélussin et -24.88 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pélussin a baissé de 4.94 % sur 1 an et baissé de 24.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 793 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 100 €/m² au premier semestre 2025.
