2 Rue des Franchises, 42410 Pélussin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Franchises, affiche un prix moyen de 1 607 €/m², inférieur de 11.75 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue des Franchises, 42410 Pélussin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pélussin.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Du Parc (Arrêt Sur D7) à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean à 341 mètres
- - Ecole primaire privée Pensionnat Saint Jean à 341 mètres
Ventes au 2 Rue des Franchises
Une vente a été recensée au 2 Rue des Franchises. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Franchises
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Franchises, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Franchises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Franchises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Franchises dans son marché local
Prix du 2 Rue des Franchises par rapport à la voie
Sur Rue des Franchises, le prix moyen des maisons s'établit à 1 827 €/m². Avec un prix moyen de 1 607 €/m², le 2 Rue des Franchises se situe 12.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Franchises par rapport à Pélussin et à Loire
À Pélussin, le prix moyen des maisons atteint 1 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Franchises se situe 19.49 % en dessous de la moyenne de Pélussin et -17.04 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pélussin a baissé de 4.94 % sur 1 an et baissé de 24.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 793 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 100 €/m² au premier semestre 2025.
