4 Rue des Franchises, 42410 Pélussin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Franchises, affiche un prix moyen de 1 705 €/m², identique à celui du n°2 bis mais inférieur de 4.43 % à celui du n°24.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue des Franchises, 42410 Pélussin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Du Parc (Arrêt Sur D7) à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean à 341 mètres
- - Ecole primaire privée Pensionnat Saint Jean à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Franchises
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Franchises au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Franchises
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Franchises, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Franchises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Franchises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Franchises dans son marché local
Prix du 4 Rue des Franchises par rapport à la voie
Sur Rue des Franchises, le prix moyen des appartements s'établit à 1 733 €/m². Avec un prix moyen de 1 705 €/m², le 4 Rue des Franchises se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Franchises par rapport à Pélussin et à Loire
À Pélussin, le prix moyen des appartements atteint 1 742 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Franchises se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de Pélussin et 2.12 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue des Franchises à Pélussin
Le loyer moyen estimé au 4 Rue des Franchises est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.14 € à 15.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.58 % au loyer moyen estimé à Pélussin, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pélussin a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 12.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 985 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.
