7 Rue du Pilat, 42410 Pélussin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Pilat, affiche un prix moyen de 1 592 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°5 et du 0.19 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Pilat, 42410 Pélussin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Pélussin à dominante résidentielle.
1 niveau - 8 logements - 273 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maladière à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean à 177 mètres
- - Ecole primaire privée Pensionnat Saint Jean à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Pilat
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Pilat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Pilat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Pilat, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Pilat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Pilat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Pilat dans son marché local
Prix du 7 Rue du Pilat par rapport à la voie
Sur Rue du Pilat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 629 €/m². Avec un prix moyen de 1 592 €/m², le 7 Rue du Pilat se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Pilat par rapport à Pélussin et à Loire
À Pélussin, le prix moyen des appartements atteint 1 746 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Pilat se situe 8.82 % en dessous de la moyenne de Pélussin et 8.77 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Pilat à Pélussin
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Pilat est de 12.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.57 € à 15.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.77 % au loyer moyen estimé à Pélussin, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pélussin a augmenté de 2.46 % sur 1 an et baissé de 12.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 985 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.
