2 Rue du Régrillon, 42410 Pélussin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Régrillon, affiche un prix moyen de 1 740 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°2 bis mais identique à celui du n°4.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Régrillon, 42410 Pélussin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Pélussin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 152 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Gare à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean à 305 mètres
- - Ecole primaire place du 8 mai à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Régrillon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Régrillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Régrillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Régrillon, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Régrillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Régrillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Régrillon dans son marché local
Prix du 2 Rue du Régrillon par rapport à la voie
Sur Rue du Régrillon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 799 €/m². Avec un prix moyen de 1 740 €/m², le 2 Rue du Régrillon se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Régrillon par rapport à Pélussin et à Loire
À Pélussin, le prix moyen des appartements atteint 1 742 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Régrillon se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de Pélussin et 0.11 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Régrillon à Pélussin
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Régrillon est de 13.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.82 € à 16.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.96 % au loyer moyen estimé à Pélussin, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pélussin a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 12.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 985 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.
