23 Rue Gaston Baty, 42410 Pélussin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Gaston Baty, affiche un prix moyen de 1 786 €/m², identique à celui du n°24 bis et de n°25.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Gaston Baty, 42410 Pélussin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Pélussin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 85 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Baty à 538 mètres
- - Ecole primaire place du 8 mai à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Gaston Baty
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Gaston Baty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Gaston Baty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Gaston Baty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Gaston Baty dans son marché local
Prix du 23 Rue Gaston Baty par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Baty, le prix moyen des appartements s'établit à 1 786 €/m². Avec un prix moyen de 1 786 €/m², le 23 Rue Gaston Baty se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Gaston Baty par rapport à Pélussin et à Loire
À Pélussin, le prix moyen des appartements atteint 1 742 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Gaston Baty se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de Pélussin et 2.53 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Gaston Baty à Pélussin
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Gaston Baty est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pélussin, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pélussin a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 12.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 985 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.
