1507 Chemin Trève Raisin, 42120 Perreux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1507 Chemin Trève Raisin, affiche un prix moyen de 2 181 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°1519 et de n°1481.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1507 Chemin Trève Raisin, 42120 Perreux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Perreux à dominante résidentielle.
1 niveau - 9 logements - 561 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°2055 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2056 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De L'allumette à 1309 mètres
Ventes au 1507 Chemin Trève Raisin
Les 4 ventes au 1507 Chemin Trève Raisin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1507 Chemin Trève Raisin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1507 Chemin Trève Raisin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1507 Chemin Trève Raisin dans son marché local
Prix du 1507 Chemin Trève Raisin par rapport à la voie
Sur Chemin Trève Raisin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 191 €/m². Avec un prix moyen de 2 181 €/m², le 1507 Chemin Trève Raisin se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1507 Chemin Trève Raisin par rapport à Perreux et à Loire
À Perreux, le prix moyen des appartements atteint 2 185 €/m². Le prix moyen des appartements au 1507 Chemin Trève Raisin se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de Perreux et 24.99 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1507 Chemin Trève Raisin à Perreux
Le loyer moyen estimé au 1507 Chemin Trève Raisin est de 9.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.53 € à 10.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.02 % au loyer moyen estimé à Perreux, qui est de 9.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perreux a baissé de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 6.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 095 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 186 €/m² au deuxième semestre 2022.
