1519 Chemin Trève Raisin, 42120 Perreux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1519 Chemin Trève Raisin, affiche un prix moyen de 2 191 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°1507 mais identique à celui du n°1481.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1519 Chemin Trève Raisin, 42120 Perreux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Perreux à dominante résidentielle.
1 niveau - 9 logements - 561 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°2055 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2056 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De L'allumette à 1315 mètres
Absence de ventes récentes au 1519 Chemin Trève Raisin
Aucune vente n'a été recensée au 1519 Chemin Trève Raisin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1519 Chemin Trève Raisin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1519 Chemin Trève Raisin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1519 Chemin Trève Raisin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1519 Chemin Trève Raisin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1519 Chemin Trève Raisin dans son marché local
Prix du 1519 Chemin Trève Raisin par rapport à la voie
Sur Chemin Trève Raisin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 191 €/m². Avec un prix moyen de 2 191 €/m², le 1519 Chemin Trève Raisin se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1519 Chemin Trève Raisin par rapport à Perreux et à Loire
À Perreux, le prix moyen des appartements atteint 2 185 €/m². Le prix moyen des appartements au 1519 Chemin Trève Raisin se situe 100 % en dessous de la moyenne de Perreux et 100 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1519 Chemin Trève Raisin à Perreux
Le loyer moyen estimé au 1519 Chemin Trève Raisin est de 8.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.15 € à 9.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Perreux, qui est de 9.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perreux a baissé de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 6.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 095 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 186 €/m² au deuxième semestre 2022.
