38 Impasse des Cyprès, 42600 Pralong
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 38 Impasse des Cyprès, affiche un prix moyen de 1 087 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°42 mais supérieur de 7.62 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 38 Impasse des Cyprès, 42600 Pralong
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Pralong.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1703 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Bourg à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Impasse des Cyprès
Aucune vente n'a été recensée au 38 Impasse des Cyprès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Impasse des Cyprès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Impasse des Cyprès, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Impasse des Cyprès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Impasse des Cyprès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Impasse des Cyprès dans son marché local
Prix du 38 Impasse des Cyprès par rapport à la voie
Sur Impasse des Cyprès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 523 €/m². Avec un prix moyen de 1 087 €/m², le 38 Impasse des Cyprès se situe 56.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Impasse des Cyprès par rapport à Pralong et à Loire
À Pralong, le prix moyen des maisons atteint 2 187 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Impasse des Cyprès se situe 50.3 % en dessous de la moyenne de Pralong et -49.65 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pralong a augmenté de 29.36 % sur 1 an et baissé de 15.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 653 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 317 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 691 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 350 € au 38 Impasse des Cyprès à Pralong, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 718 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 359 € en assurant vous-même les visites, ou 679 € si le professionnel les prend en charge.
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