53 Rue des Raffards, 42600 Précieux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue des Raffards, affiche un prix moyen de 1 972 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°11 et du 0.3 % à celui du n°75.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 53 Rue des Raffards, 42600 Précieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Précieux.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0710 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Montbrison - Précieux à 73 mètres
- - Ecole primaire Bourg à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Rue des Raffards
Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue des Raffards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Rue des Raffards
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 53 Rue des Raffards. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Rue des Raffards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Rue des Raffards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue des Raffards dans son marché local
Prix du 53 Rue des Raffards par rapport à la voie
Sur Rue des Raffards, le prix moyen des maisons s'établit à 2 132 €/m². Avec un prix moyen de 1 972 €/m², le 53 Rue des Raffards se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue des Raffards par rapport à Précieux et à Loire
À Précieux, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue des Raffards se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de Précieux et 1.6 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Précieux a baissé de 21.02 % sur 1 an et augmenté de 44.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 889 €/m² au premier semestre 2022 à 1 491 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 730 €/m² sur la période récente.
