32 Rue du Marais, 42600 Précieux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Marais, affiche un prix moyen de 1 760 €/m², inférieur de 18.41 % à celui du n°22 et de n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 32 Rue du Marais, 42600 Précieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Précieux.
1 niveau - 1 logement - 228 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0461 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Montbrison - Précieux à 59 mètres
- - Ecole primaire Bourg à 127 mètres
Ventes au 32 Rue du Marais
Une vente a été recensée au 32 Rue du Marais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Marais, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Marais dans son marché local
Prix du 32 Rue du Marais par rapport à la voie
Sur Rue du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 119 €/m². Avec un prix moyen de 1 760 €/m², le 32 Rue du Marais se situe 16.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Marais par rapport à Précieux et à Loire
À Précieux, le prix moyen des maisons atteint 2 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Marais se situe 18.06 % en dessous de la moyenne de Précieux et -9.14 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Précieux a baissé de 21.31 % sur 1 an et augmenté de 44.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 889 €/m² au premier semestre 2022 à 1 491 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 730 €/m² sur la période récente.
