1 Chemin Noir, 42630 Régny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin Noir, affiche un prix moyen de 881 €/m².Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Chemin Noir, 42630 Régny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Régny à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 352 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Régny à 677 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nicolas Conté à 852 mètres
- - Ecole élémentaire georges fouilland à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin Noir
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin Noir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin Noir
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Chemin Noir. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin Noir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin Noir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 1 Chemin Noir dans son marché local
Prix du 1 Chemin Noir par rapport à la voie
Sur Chemin Noir, le prix moyen des appartements s'établit à 881 €/m². Avec un prix moyen de 881 €/m², le 1 Chemin Noir se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin Noir par rapport à Régny et à Loire
À Régny, le prix moyen des appartements atteint 881 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin Noir se situe 0 % en dessous de la moyenne de Régny et 41.58 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Régny a augmenté de 34.85 % sur 1 an et augmenté de 35.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 166 €/m² au premier semestre 2020 à 649 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 653 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 44 050 € au 1 Chemin Noir à Régny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 203 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 101 € en assurant vous-même les visites, ou 551 € si le professionnel les prend en charge.
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