40 Impasse de la Joyeuse, 42630 Régny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Impasse de la Joyeuse, affiche un prix moyen de 1 534 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°32 et de 5.65 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1897,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Impasse de la Joyeuse, 42630 Régny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Régny.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Régny à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nicolas Conté à 669 mètres
- - Ecole élémentaire georges fouilland à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Impasse de la Joyeuse
Aucune vente n'a été recensée au 40 Impasse de la Joyeuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Impasse de la Joyeuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Impasse de la Joyeuse, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Impasse de la Joyeuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Impasse de la Joyeuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Impasse de la Joyeuse dans son marché local
Prix du 40 Impasse de la Joyeuse par rapport à la voie
Sur Impasse de la Joyeuse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 504 €/m². Avec un prix moyen de 1 534 €/m², le 40 Impasse de la Joyeuse se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Impasse de la Joyeuse par rapport à Régny et à Loire
À Régny, le prix moyen des maisons atteint 1 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Impasse de la Joyeuse se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de Régny et -21.01 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Impasse de la Joyeuse à Régny
Le loyer moyen estimé au 40 Impasse de la Joyeuse est de 8.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.22 € à 10.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.53 % au loyer moyen estimé à Régny, qui est de 8.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Régny a augmenté de 18.55 % sur 1 an et augmenté de 22.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au premier semestre 2020 à 1 677 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 413 €/m² sur la période récente.
