8 Place du Château, 42630 Régny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place du Château, affiche un prix moyen de 895 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place du Château, 42630 Régny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Régny à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 226 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0368 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Régny à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nicolas Conté à 521 mètres
- - Ecole élémentaire georges fouilland à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place du Château
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place du Château, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place du Château dans son marché local
Prix du 8 Place du Château par rapport à la voie
Sur Place du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 897 €/m². Avec un prix moyen de 895 €/m², le 8 Place du Château se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place du Château par rapport à Régny et à Loire
À Régny, le prix moyen des appartements atteint 887 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place du Château se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de Régny et 48.71 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place du Château à Régny
Le loyer moyen estimé au 8 Place du Château est de 8.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.22 € à 10.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.52 % au loyer moyen estimé à Régny, qui est de 8.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Régny a augmenté de 35.77 % sur 1 an et augmenté de 36.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 166 €/m² au premier semestre 2020 à 649 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 653 €/m² sur la période récente.
