4 Place du Trève, 42630 Régny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place du Trève, affiche un prix moyen de 920 €/m².Cet immeuble ancien de 1909, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place du Trève, 42630 Régny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1909, situé dans le quartier Régny à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 54 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Régny à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nicolas Conté à 586 mètres
- - Ecole élémentaire georges fouilland à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place du Trève
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place du Trève au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place du Trève
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place du Trève, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place du Trève
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place du Trève complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place du Trève dans son marché local
Prix du 4 Place du Trève par rapport à la voie
Sur Place du Trève, le prix moyen des appartements s'établit à 918 €/m². Avec un prix moyen de 920 €/m², le 4 Place du Trève se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place du Trève par rapport à Régny et à Loire
À Régny, le prix moyen des appartements atteint 878 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place du Trève se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de Régny et 47.19 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place du Trève à Régny
Le loyer moyen estimé au 4 Place du Trève est de 9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.31 € à 10.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.32 % au loyer moyen estimé à Régny, qui est de 8.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Régny a augmenté de 34.39 % sur 1 an et augmenté de 35.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 166 €/m² au premier semestre 2020 à 649 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 653 €/m² sur la période récente.
