3 Route de Roanne, 42630 Régny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Roanne, affiche un prix moyen de 2 152 €/m², inférieur de 0.92 % à celui du n°3 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Route de Roanne, 42630 Régny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Régny.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Régny à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nicolas Conté à 379 mètres
- - Ecole élémentaire georges fouilland à 103 mètres
Ventes au 3 Route de Roanne
Une vente a été recensée au 3 Route de Roanne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Roanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Roanne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Roanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Roanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Roanne dans son marché local
Prix du 3 Route de Roanne par rapport à la voie
Sur Route de Roanne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 693 €/m². Avec un prix moyen de 2 152 €/m², le 3 Route de Roanne se situe 27.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Roanne par rapport à Régny et à Loire
À Régny, le prix moyen des maisons atteint 1 668 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Roanne se situe 29.02 % au-dessus de la moyenne de Régny et -0.32 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Régny a augmenté de 18.06 % sur 1 an et augmenté de 22.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au premier semestre 2020 à 1 677 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 413 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 600 € au 3 Route de Roanne à Régny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 380 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 690 € en assurant vous-même les visites, ou 1 345 € si le professionnel les prend en charge.
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