1 bis Rue Claude Dechavanne, 42630 Régny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Claude Dechavanne, affiche un prix moyen de 895 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Claude Dechavanne, 42630 Régny
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Régny à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nicolas Conté à 551 mètres
- - Ecole élémentaire georges fouilland à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Claude Dechavanne
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Claude Dechavanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Claude Dechavanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Claude Dechavanne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Claude Dechavanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Claude Dechavanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Claude Dechavanne dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Claude Dechavanne par rapport à la voie
Sur Rue Claude Dechavanne, le prix moyen des appartements s'établit à 897 €/m². Avec un prix moyen de 895 €/m², le 1 bis Rue Claude Dechavanne se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Claude Dechavanne par rapport à Régny et à Loire
À Régny, le prix moyen des appartements atteint 878 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Claude Dechavanne se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de Régny et 48.62 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Claude Dechavanne à Régny
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Claude Dechavanne est de 8.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.26 € à 10.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.04 % au loyer moyen estimé à Régny, qui est de 8.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Régny a augmenté de 34.39 % sur 1 an et augmenté de 35.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 166 €/m² au premier semestre 2020 à 649 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 653 €/m² sur la période récente.
