2 Rue Claude Dechavanne, 42630 Régny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Claude Dechavanne, affiche un prix moyen de 2 357 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Claude Dechavanne, 42630 Régny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Régny.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Régny à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nicolas Conté à 540 mètres
- - Ecole élémentaire georges fouilland à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Claude Dechavanne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Claude Dechavanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Claude Dechavanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Claude Dechavanne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Claude Dechavanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Claude Dechavanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Claude Dechavanne dans son marché local
Prix du 2 Rue Claude Dechavanne par rapport à la voie
Sur Rue Claude Dechavanne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 433 €/m². Avec un prix moyen de 2 357 €/m², le 2 Rue Claude Dechavanne se situe 64.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Claude Dechavanne par rapport à Régny et à Loire
À Régny, le prix moyen des maisons atteint 1 668 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Claude Dechavanne se situe 41.31 % au-dessus de la moyenne de Régny et 9.17 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Régny a augmenté de 18.06 % sur 1 an et augmenté de 22.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au premier semestre 2020 à 1 677 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 413 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 850 € au 2 Rue Claude Dechavanne à Régny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 893 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 946 € en assurant vous-même les visites, ou 1 473 € si le professionnel les prend en charge.
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