2 bis Rue de la Poste, 42630 Régny
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de la Poste, affiche un prix moyen de 897 €/m², inférieur de 2.61 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue de la Poste, 42630 Régny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Régny.
1 niveau - 78 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0152 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Régny à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nicolas Conté à 522 mètres
- - Ecole élémentaire georges fouilland à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de la Poste
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de la Poste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de la Poste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de la Poste, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Poste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Poste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de la Poste dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de la Poste par rapport à la voie
Sur Rue de la Poste, le prix moyen des appartements s'établit à 899 €/m². Avec un prix moyen de 897 €/m², le 2 bis Rue de la Poste se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de la Poste par rapport à Régny et à Loire
À Régny, le prix moyen des appartements atteint 880 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue de la Poste se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de Régny et 48.6 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue de la Poste à Régny
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue de la Poste est de 8.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.25 € à 10.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.03 % au loyer moyen estimé à Régny, qui est de 8.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Régny a augmenté de 34.69 % sur 1 an et augmenté de 35.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 166 €/m² au premier semestre 2020 à 649 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 653 €/m² sur la période récente.
