4 bis Rue du Cimetière, 42630 Régny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue du Cimetière, affiche un prix moyen de 772 €/m², supérieur de 1.85 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.28 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue du Cimetière, 42630 Régny
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Régny à 710 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nicolas Conté à 985 mètres
- - Ecole élémentaire georges fouilland à 535 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue du Cimetière
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue du Cimetière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue du Cimetière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue du Cimetière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue du Cimetière dans son marché local
Prix du 4 bis Rue du Cimetière par rapport à la voie
Sur Rue du Cimetière, le prix moyen des appartements s'établit à 772 €/m². Avec un prix moyen de 772 €/m², le 4 bis Rue du Cimetière se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue du Cimetière par rapport à Régny et à Loire
À Régny, le prix moyen des appartements atteint 878 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue du Cimetière se situe 12.07 % en dessous de la moyenne de Régny et 55.68 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue du Cimetière à Régny
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue du Cimetière est de 8.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 6.62 € à 9.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.04 % au loyer moyen estimé à Régny, qui est de 8.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Régny a augmenté de 34.39 % sur 1 an et augmenté de 35.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 166 €/m² au premier semestre 2020 à 649 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 653 €/m² sur la période récente.
