1 Rue du Marché, 42630 Régny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Marché, affiche un prix moyen de 992 €/m².Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Marché, 42630 Régny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Régny à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 98 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Régny à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nicolas Conté à 507 mètres
- - Ecole élémentaire georges fouilland à 184 mètres
Ventes au 1 Rue du Marché
Une vente a été recensée au 1 Rue du Marché. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Marché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Marché, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Marché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Marché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Marché dans son marché local
Prix du 1 Rue du Marché par rapport à la voie
Sur Rue du Marché, le prix moyen des appartements s'établit à 885 €/m². Avec un prix moyen de 992 €/m², le 1 Rue du Marché se situe 12.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Marché par rapport à Régny et à Loire
À Régny, le prix moyen des appartements atteint 881 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Marché se situe 12.6 % au-dessus de la moyenne de Régny et 34.22 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Marché à Régny
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Marché est de 9.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.42 € à 10.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.11 % au loyer moyen estimé à Régny, qui est de 8.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Régny a augmenté de 34.85 % sur 1 an et augmenté de 35.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 166 €/m² au premier semestre 2020 à 649 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 653 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 600 € au 1 Rue du Marché à Régny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 480 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 240 € en assurant vous-même les visites, ou 620 € si le professionnel les prend en charge.
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