2 Rue du Puits Terras, 42630 Régny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Puits Terras, affiche un prix moyen de 2 066 €/m², supérieur de 1.52 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.32 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Puits Terras, 42630 Régny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Régny.
3 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Régny à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nicolas Conté à 548 mètres
- - Ecole élémentaire georges fouilland à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Puits Terras
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Puits Terras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Puits Terras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Puits Terras, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Puits Terras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Puits Terras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Puits Terras dans son marché local
Prix du 2 Rue du Puits Terras par rapport à la voie
Sur Rue du Puits Terras, le prix moyen des maisons s'établit à 1 434 €/m². Avec un prix moyen de 2 066 €/m², le 2 Rue du Puits Terras se situe 44.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Puits Terras par rapport à Régny et à Loire
À Régny, le prix moyen des maisons atteint 1 668 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Puits Terras se situe 23.86 % au-dessus de la moyenne de Régny et -4.31 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Régny a augmenté de 18.06 % sur 1 an et augmenté de 22.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au premier semestre 2020 à 1 677 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 413 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 300 € au 2 Rue du Puits Terras à Régny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 165 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 583 € en assurant vous-même les visites, ou 1 291 € si le professionnel les prend en charge.
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