11 Rue Jean Devillaine, 42630 Régny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Jean Devillaine, affiche un prix moyen de 1 006 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°9 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Jean Devillaine, 42630 Régny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Régny à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 195 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Régny à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nicolas Conté à 454 mètres
- - Ecole élémentaire georges fouilland à 200 mètres
Ventes au 11 Rue Jean Devillaine
Une vente a été recensée au 11 Rue Jean Devillaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Jean Devillaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Jean Devillaine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jean Devillaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jean Devillaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Jean Devillaine dans son marché local
Prix du 11 Rue Jean Devillaine par rapport à la voie
Sur Rue Jean Devillaine, le prix moyen des appartements s'établit à 909 €/m². Avec un prix moyen de 1 006 €/m², le 11 Rue Jean Devillaine se situe 10.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Jean Devillaine par rapport à Régny et à Loire
À Régny, le prix moyen des appartements atteint 881 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Jean Devillaine se situe 14.19 % au-dessus de la moyenne de Régny et 33.29 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Jean Devillaine à Régny
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Jean Devillaine est de 9.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.45 € à 10.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.79 % au loyer moyen estimé à Régny, qui est de 8.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Régny a augmenté de 34.85 % sur 1 an et augmenté de 35.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 166 €/m² au premier semestre 2020 à 649 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 653 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 300 € au 11 Rue Jean Devillaine à Régny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 515 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 258 € en assurant vous-même les visites, ou 629 € si le professionnel les prend en charge.
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