Allée des Sapins, 42153 Riorges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée des Sapins, 42153 Riorges, affiche un prix moyen de 1 275 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
14 ventes DVF Allée des Sapins
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Sapins dans son marché local
Prix Allée des Sapins par rapport à Riorges et à Loire
À Riorges, le prix moyen des appartements atteint 1 362 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Sapins se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de Riorges et 15.45 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Sapins à Riorges
Le loyer moyen estimé Allée des Sapins est de 10.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.22 € à 12.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.19 % au loyer moyen estimé à Riorges, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Riorges a augmenté de 1.99 % sur 1 an et baissé de 0.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 543 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 335 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Sapins
Les ventes enregistrées Allée des Sapins témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Sapins
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus M.foch à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Schweitzer à 1279 mètres
- - Ecole maternelle Les Sables à 714 mètres
- - Ecole primaire Bourg à 368 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Sapins
Adresses Allée des Sapins
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Sapins, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 63 750 € au Allée des Sapins à Riorges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 188 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 594 € en assurant vous-même les visites, ou 797 € si le professionnel les prend en charge.
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