176 Allée des Sapins, 42153 Riorges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 176 Allée des Sapins, affiche un prix moyen de 2 300 €/m², inférieur de 7.11 % à celui du n°172 et de 0.26 % à celui du n°178.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 176 Allée des Sapins, 42153 Riorges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Riorges Centre.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faron à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Sables à 730 mètres
- - Ecole primaire Bourg à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 176 Allée des Sapins
Aucune vente n'a été recensée au 176 Allée des Sapins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 176 Allée des Sapins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 176 Allée des Sapins, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°176 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 176 Allée des Sapins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 176 Allée des Sapins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 176 Allée des Sapins dans son marché local
Prix du 176 Allée des Sapins par rapport à la voie
Sur Allée des Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 435 €/m². Avec un prix moyen de 2 300 €/m², le 176 Allée des Sapins se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 176 Allée des Sapins par rapport à Riorges et à Loire
À Riorges, le prix moyen des maisons atteint 2 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 176 Allée des Sapins se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de Riorges et 18.43 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riorges a augmenté de 11.86 % sur 1 an et augmenté de 2.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 307 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 033 €/m² sur la période récente.
