85 Allée des Sapins, 42153 Riorges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 85 Allée des Sapins, 42153 Riorges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Riorges Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 33 logements - 16 parkings - 1199 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0250 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus M.foch à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Sables à 700 mètres
- - Ecole primaire Bourg à 351 mètres
Ventes au 85 Allée des Sapins
Les 6 ventes au 85 Allée des Sapins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Allée des Sapins dans son marché local
Prix du 85 Allée des Sapins par rapport à la voie
Sur Allée des Sapins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 237 €/m². Avec un prix moyen de 1 224 €/m², le 85 Allée des Sapins se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Allée des Sapins par rapport à Riorges et à Loire
À Riorges, le prix moyen des appartements atteint 1 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Allée des Sapins se situe 9 % en dessous de la moyenne de Riorges et 12.57 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Riorges a augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 2.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 543 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 335 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 85 Allée des Sapins
Les biens actuellement en vente autour du 85 Allée des Sapins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 85 Allée des Sapins
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'immobiliere 42
riorges 42153
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